TERRABONA
Υπηρεσία
Καθαρισμός Τζαμιών & Υαλοπινάκων με Drone
Καθαρισμός υαλοπινάκων και υαλοπετασμάτων με εξειδικευμένα drone και καθαρισμένο νερό, χωρίς μόνιμη εξάρτηση από σκαλωσιές σε κατάλληλα έργα.
Επισκόπηση
Η TERRABONA εκτελεί καθαρισμό εξωτερικών υαλοπινάκων με εξειδικευμένα συστήματα drone. Ο καθαρισμός πραγματοποιείται από το ίδιο το drone, το οποίο τροφοδοτείται από επίγεια μονάδα ελεγχόμενης παροχής νερού και λειτουργεί υπό συνεχή επίβλεψη χειριστή και παρατηρητή.
Η μέθοδος είναι κατάλληλη για υαλοπετάσματα, εξωτερικά ανοίγματα και αρχιτεκτονικό γυαλί όπου η συμβατική πρόσβαση είναι δαπανηρή, χρονοβόρα ή τεχνικά περιοριστική. Η καταλληλότητα κάθε κτιρίου επιβεβαιώνεται μόνο μετά από τεχνική αξιολόγηση.
Κατάλληλες επιφάνειες και ρύπανση
Τύποι ακινήτων
- Πύργοι γραφείων
- Ξενοδοχεία και resorts
- Εμπορικά κέντρα
- Νοσοκομεία και κτίρια υγείας
- Κτίρια μικτής χρήσης
- Εταιρικές εγκαταστάσεις
Δομικά στοιχεία
- Συστήματα υαλοπετάσματος (curtain wall)
- Δύσκολα προσβάσιμα ανοίγματα
- Αίθρια όπου είναι κατάλληλο
- Κεκλιμένες ή σύνθετες υαλοστάσεις
- Υαλοπίνακες σε εσοχές και προεξοχές
Επιφάνειες
- Επίπεδο αρχιτεκτονικό γυαλί
- Ανακλαστικό γυαλί με επίστρωση
- Γυαλί χαμηλής εκπομπής (low-e) εξωτερικής πλευράς
- Πλαίσια αλουμινίου και αρμοί σφράγισης
Ρύπανση
- Ατμοσφαιρική σκόνη και αιθάλη
- Εναποθέσεις αλάτων σε παράκτια κτίρια
- Ίχνη βροχής και μεταλλικά κατάλοιπα
- Γύρη και οργανικά υπολείμματα
- Ακαθαρσίες πτηνών
Μεθοδολογία
- Τεχνική αξιολόγηση κτιρίου, γεωμετρίας και εναέριου χώρου
- Δοκιμαστική επιφάνεια για επιβεβαίωση αποτελέσματος
- Εγκατάσταση επίγειας μονάδας νερού και ελέγχου αγωγιμότητας
- Καθορισμός ζώνης αποκλεισμού και σήμανσης
- Καθαρισμός ανά όψη και ανά κάθετη ζώνη
- Τελικό ξέβγαλμα με καθαρισμένο νερό για αποφυγή στιγμάτων
- Επιθεώρηση και τεκμηρίωση ολοκλήρωσης
Τεχνικές παράμετροι
Νερό και πίεση
- Χρήση απιονισμένου ή καθαρισμένου νερού όπου απαιτείται καθαρισμός χωρίς στίγματα.
- Έλεγχος αγωγιμότητας νερού πριν και κατά τη διάρκεια της λειτουργίας.
- Χαμηλή έως μεσαία πίεση, ρυθμιζόμενη ανά τύπο υαλοπίνακα και επίστρωσης.
- Τροφοδοσία μέσω επίγειου συστήματος με ελεγχόμενη παροχή.
- Επιβεβαίωση διαθέσιμης παροχής νερού ή μεταφοράς νερού στο έργο.
Καθαριστικά μέσα
- Προτίμηση σε καθαρισμό μόνο με καθαρισμένο νερό όπου επαρκεί.
- Χρήση απορρυπαντικών μόνο μετά από έλεγχο συμβατότητας με επιστρώσεις και σφραγιστικά.
- Δοκιμαστική επιφάνεια πριν από γενικευμένη εφαρμογή.
- Τεκμηρίωση όλων των προϊόντων με δελτία δεδομένων ασφαλείας.
Όρια και καιρός
- Ανώτατα όρια ανέμου καθορίζονται ανά πλατφόρμα και ανά τοποθεσία.
- Αναστολή εργασιών σε βροχή, καταιγίδα, παγετό ή περιορισμένη ορατότητα.
- Αξιολόγηση θερμοκρασίας επιφάνειας για αποφυγή ταχείας ξήρανσης.
- Έλεγχος εναέριου χώρου και τυχόν περιορισμών πτήσης πριν από κάθε αποστολή.
- Απαιτούμενες άδειες ανά δικαιοδοσία, όπου προβλέπεται.
Πρόσβαση και ζώνες
- Καθορισμός ζώνης αποκλεισμού σε επίπεδο εδάφους κάτω από την περιοχή εργασίας.
- Σήμανση, φυσικός διαχωρισμός και προσωπικό επιτήρησης όπου απαιτείται.
- Συντονισμός με τη διοίκηση του κτιρίου για εισόδους και πεζοδρόμια.
- Θέση επίγειας βάσης, τροφοδοσίας και χειριστή με ασφαλή απόσταση.
- Εναλλακτικές διαδρομές πεζών κατά τη διάρκεια των εργασιών.
Περιβάλλον
- Σχεδιασμός ελέγχου παρεκτροπής ψεκασμού με βάση την κατεύθυνση ανέμου.
- Προστασία οχημάτων, εισόδων και παρακείμενων περιουσιακών στοιχείων.
- Σχέδιο απορροής και διαχείρισης νερού προς κατάλληλα σημεία αποστράγγισης.
- Περιορισμός ή αποκλεισμός χημικών όπου υπάρχει ευαίσθητο περιβάλλον.
Διατάραξη λειτουργίας
- Προγραμματισμός σε ώρες χαμηλής προσέλευσης ή εκτός ωραρίου.
- Τμηματική εκτέλεση ανά όψη για διατήρηση λειτουργίας του κτιρίου.
- Έγκαιρη ενημέρωση ενοίκων και χρηστών.
- Καθορισμένα κανάλια επικοινωνίας με τη διαχείριση εγκατάστασης.
Έλεγχος ποιότητας
- Οπτικός έλεγχος από έδαφος και από εναέρια κάμερα μετά από κάθε τμήμα.
- Καταγραφή περιοχών που απαιτούν επανάληψη ή εναλλακτική μέθοδο.
- Φωτογραφική τεκμηρίωση πριν και μετά ανά όψη.
- Αναφορά ολοκλήρωσης με ημερομηνίες, συνθήκες και μεθοδολογία.
- Καταγραφή τυχόν προϋπαρχουσών φθορών που εντοπίστηκαν.
Συντήρηση
- Προτεινόμενοι κύκλοι συντήρησης με βάση την έκθεση και τη ρύπανση.
- Επαναλαμβανόμενα προγράμματα με σταθερή μεθοδολογία και τεκμηρίωση.
- Συμφωνίες-πλαίσιο για χαρτοφυλάκια ακινήτων.
- Ενημέρωση μεθόδου μετά από αλλαγές στην επιφάνεια ή στο περιβάλλον.
Απαιτούμενα στοιχεία για αξιολόγηση
- Σχέδια όψεων ή φωτογραφική τεκμηρίωση
- Ύψος και συνολική επιφάνεια υαλοπινάκων
- Τύπος γυαλιού και τυχόν επιστρώσεις
- Κατάσταση αρμών και σφραγιστικών
- Ποιότητα και διαθεσιμότητα νερού
- Περιορισμοί εναέριου χώρου στην περιοχή
Συχνές ερωτήσεις
Καθαρίζει πραγματικά το drone ή απλώς επιθεωρεί;
Ο καθαρισμός εκτελείται από το ίδιο το drone. Η TERRABONA δεν προσφέρει υπηρεσίες επιθεώρησης ως αυτόνομη δραστηριότητα.
Καταργείται πλήρως η ανάγκη σκαλωσιάς;
Όχι σε κάθε έργο. Σε κατάλληλα κτίρια μπορεί να μειωθεί σημαντικά η ανάγκη προσωρινών κατασκευών πρόσβασης, αλλά αυτό καθορίζεται μόνο μετά από αξιολόγηση.
Χρησιμοποιείτε απορρυπαντικά στο γυαλί;
Κατά προτίμηση χρησιμοποιείται μόνο καθαρισμένο νερό. Απορρυπαντικά εφαρμόζονται μόνο μετά από έλεγχο συμβατότητας και δοκιμαστική επιφάνεια.
Μπορεί το κτίριο να παραμείνει σε λειτουργία;
Στις περισσότερες περιπτώσεις ναι, με φασεοποίηση εργασιών, ζώνες αποκλεισμού και συντονισμό με τη διαχείριση του ακινήτου.
Αξιολόγηση
Ξεκινήστε την αξιολόγηση του έργου σας
Η υποβολή στοιχείων έργου δεν συνιστά αποδοχή, έγκριση ή επιβεβαίωση. Κάθε έργο υπόκειται σε τεχνική, εμπορική, κανονιστική, λειτουργική αξιολόγηση και αξιολόγηση ασφάλειας.